Neuvermietung
Vorlage „Standard-Wohnung" auswählen, Mietverhältnis verlinken, Vertrag in 30 Sekunden fertig.
Digitale Verträge
Mietverträge digital erstellen, anpassen und versenden
Statt einen Word-Vertrag per Mail hin und her zu schicken, erzeugst du in qm².io aus einer Vorlage einen Vertragsentwurf mit allen Daten von Mieter und Einheit. Du kannst ihn direkt im Browser bearbeiten, als PDF mit Seitenumbruch herunterladen und an den Mieter mailen.
- Eigene Vertrags-Vorlagen mit Platzhaltern wie {{tenant.name}}, {{unit.kaltmiete}}
- Live-Bearbeitung im Browser (Rich-Text-Editor), Seitenumbruch sichtbar
- Automatisch befüllt aus Mietverhältnis-Daten
- PDF-Export mit Logo, Header, Footer und Seitenzahlen
- Alle Verträge bleiben am Mietverhältnis dokumentiert
Ab Starter-Plan.
Mietvertrag — Entwurf
Live-Bearbeitung
§ 1 Vertragsparteien
Zwischen Daniel Kreusch (Vermieter) und Anna Müller (Mieterin) wird folgender Mietvertrag über die Wohnung Sionstal 29 · 1A geschlossen.
§ 2 Mietzins
Die Kaltmiete beträgt 850,00 € , die Nebenkosten-Vorauszahlung 180,00 €.
Aus Vorlage „Standard-Wohnung" — alle Werte automatisch gefüllt
Vorlagen statt Copy-Paste
Du legst deine Standard-Vertrags-Vorlage einmal an — mit Platzhaltern für Mieter, Einheit, Beginn, Kaltmiete, Nebenkosten, Kaution. Beim Erzeugen eines neuen Vertrags wählst du Vorlage + Mietverhältnis aus, qm².io füllt alle Werte ein. Du musst nur noch klauselspezifische Sonderwünsche ergänzen.
Browser-Editor mit Word-Feeling
Du bearbeitest den Vertrag direkt in qm².io — Überschriften, Fettdruck, Listen, alles wie gewohnt. Der Seitenumbruch ist live sichtbar, damit du beim Speichern weißt, wie das fertige PDF aussehen wird.
Mit dem Mieter abgestimmt
Nach der Bearbeitung lädst du den Vertrag als PDF herunter oder verschickst ihn direkt aus qm².io per Mail an den Mieter. Der unterschriebene Vertrag landet zurück als Beleg am Mietverhältnis.
So nutzt du das
Konkrete Anwendungsfälle
Vertragsänderung
Nach Mietanpassung neuen Anhang aus angepasster Vorlage erzeugen — bestehende Daten werden eingesetzt.
Untermietvertrag
Eigene Vorlage für Untermiete anlegen, Untermieter-Daten einsetzen, Versand an Hauptmieter zur Gegenzeichnung.
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Im Free-Plan kannst du qm².io unverbindlich ausprobieren. Keine Kreditkarten-Daten nötig, jederzeit upgrade- oder kündigbar.