Eigene Steuererklärung
Werte aus den qm².io-Auswertungen als Grundlage nehmen, in deine Steuersoftware (z. B. Elster) eintragen.
Auswertung für die Steuer
Auswertungen als Grundlage für deine Steuererklärung
qm².io erstellt KEINE Steuererklärung und ersetzt keinen Steuerberater. Was qm².io macht: deine Einnahmen, Ausgaben und Belege sauber sortiert pro Immobilie und Zeitraum bereitstellen — sodass du diese Daten als Grundlage für die Steuererklärung verwenden kannst, die du selbst oder dein Steuerberater fertigt.
- Einnahmen und Ausgaben pro Immobilie und Zeitraum
- Aufschlüsselung nach selbst angelegten Kategorien
- Belege bleiben mit den jeweiligen Buchungen verknüpft
- Übersicht eignet sich zur Übergabe an den Steuerberater
Anlage V ab Starter-Plan, DATEV-Export ab Basis-Plan.
Auswertung 2025 — Grundlage Steuer
Mieteinnahmen + 34.080,00 €
Reparaturen / Erhaltung − 2.150,00 €
Versicherungen − 480,00 €
Verwaltung − 420,00 €
Saldo Vermietung + 31.030,00 €
qm².io erstellt keine Steuererklärung. Diese Auswertung ist die Grundlage für dich oder deinen Steuerberater.
Datenbasis statt Steuerformular
qm².io ist keine Steuersoftware. Wir füllen keine Anlage V aus, wir berechnen keine Abschreibung, wir geben keine steuerliche Empfehlung. Was wir liefern: deine Vermietungsdaten in einer Form, mit der du arbeiten kannst — sortiert, vollständig, mit Belegen.
Übergabe an den Steuerberater
Du kannst die Auswertungen pro Zeitraum aufrufen und dem Steuerberater zur Verfügung stellen. Welche Werte er konkret in die Anlage V oder andere Formulare überträgt, entscheidet er — basierend auf deiner Einzelfallsituation.
Wichtiger Hinweis
Steuerliche Bewertung von Mieteinnahmen, Werbungskosten und Abschreibung ist komplex und individuell. qm².io erteilt keine steuerliche Beratung. Lass dich im Zweifel von einem Steuerberater unterstützen.
So nutzt du das
Konkrete Anwendungsfälle
Steuerberater-Übergabe
Auswertung pro Zeitraum + Beleg-Liste als Grundlage für deinen Steuerberater.
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Im Free-Plan kannst du qm².io unverbindlich ausprobieren. Keine Kreditkarten-Daten nötig, jederzeit upgrade- oder kündigbar.